Профессиональный контроль качества: Данный чек-лист позволяет систематизировать процесс строительства и избежать критических ошибок. Рекомендуется вести ежедневное заполнение с приложением фотоотчетов.
Выполнено: 0 из 33 пунктов (0%)
1Подготовка и проект (0–5)
1
Правовой статус участка
Процесс:
сверка ВРИ, ПЗЗ, ЗОУИТ, красных линий по выпискам и ПЗЗ
Результат:
размещение СМО допустимо, ограничения учтены
Приложение:
выписка ЕГРН/ППК, выписки ПЗЗ/ГПЗУ (при наличии)
2
Права на землю
Процесс:
проверка договора собственности/аренды, целевого использования, сроков
Результат:
правовые основания для СМР подтверждены
Приложение:
договор, выписка ЕГРН
3
Топосъёмка и привязка
Процесс:
топосъёмка 1:500, вынос в натуру, закрепление осей
Результат:
реперы/осевые точки закреплены на площадке
Приложение:
топооснова, акт выноса осей
4
Геология/гидрогеология
Процесс:
бурение/отчёт, определение УГВ, несущей способности, просадочности
Результат:
выбран тип фундамента с расчётами
Приложение:
отчёт ИГИ с рекомендациями
5
Проектная документация (рабочка)
Процесс:
комплект РД/КМ/КМД/АР/ОВ/ВК/ЭОМ/АТХ, спецификации, ВОР
Результат:
утверждённый и размеченный на объекте комплект
Приложение:
лист согласования РД, ведомость изменений
2Сети и ТУ (6–10)
6
ТУ на электроснабжение
Процесс:
получение ТУ, согласование точки/мощности, проект присоединения
Результат:
договор на ТП, график работ сетевой организации
Приложение:
ТУ/договор ТП
7
ТУ на водоснабжение/хозяйственно-бытовую канализацию
Процесс:
согласование дебита/давления/врезок
Результат:
подписанные ТУ, привязка в проекте
Приложение:
ТУ/техническое соглашение
8
Ливневая/дренаж
Процесс:
гидравлический расчёт, трассы, приёмные устройства, выпуск
Результат:
подтверждение пропускной способности и точки сброса
Приложение:
расчёт, письма/согласования
9
Связь/интернет/эквайринг
Процесс:
выбор провайдера, резерв каналов, требования к терминалам
Результат:
договоры, сроки подключения
Приложение:
техусловия/договор
10
ЛОС/водоподготовка — подбор
Процесс:
расчёт по расходу/ПДК, подбор ЛОС, умягчение/фильтрация
Результат:
спецификация ЛОС/фильтров с паспортами
Приложение:
техподбор, паспорта
3Земляные и нулевой цикл (11–15)
11
Планировка и подготовка площадки
Процесс:
снятие растительного слоя, вывоз, уклоны под генплан
Результат:
отметки по проекту, плотность укатки подтверждена
Приложение:
акты скрытых работ, протокол уплотнения (ПК)
12
Песчаная/щебёночная подушка
Процесс:
послойная отсыпка и трамбование с лабораторным контролем
Результат:
толщина/плотность соответствуют РД
Приложение:
акты скрытых работ, протоколы лаборатории
13
Инженерные сети в основании
Процесс:
прокладка труб/коробов/гильз до бетонирования
Результат:
трассы в проектных отметках, герметичность
Приложение:
эскиз исполнительной, фотофиксация
14
Арматура/анкера фундаментов
Процесс:
вязка каркасов, установка закладных/анкерных групп, проверка осей/высот
Результат:
соответствие КЖ, допуски выдержаны
Приложение:
акт скрытых работ, журнал авторнадзора
15
Бетонирование (плита/лента/ростверк)
Процесс:
класс/подвижность/температура, вибрирование, уход, швы
Результат:
прочность по кубикам/ультразвуку, ровность/уклон пола
Приложение:
паспорта бетона, протоколы прочности
4Каркас и оболочка (16–20)
16
Монтаж металлоконструкций
Процесс:
монтаж колонн/ригелей по КМД, контроль вертикальности/моментов затяжки
Результат:
геометрия в допусках, болтовые соединения протянуты
Приложение:
карты моментов, акт освидетельствования
17
Антикоррозионная защита
Процесс:
подготовка поверхности, покрытия по спецификации (цинк/полиуретан и т.п.)
Результат:
толщина/адгезия в норме
Приложение:
протоколы толщиномера
18
Кровля
Процесс:
уклон, парапеты/капельники, водоотвод, герметизация примыканий
Результат:
проливной тест/отсутствие протечек
Приложение:
акт скрытых работ, фото
19
Ограждающие конструкции (ППС/сэндвич)
Процесс:
монтаж панелей, крепёж, доборные элементы, узлов
Результат:
тепло-/шумоизоляция, отсутствие мостиков холода
Приложение:
исполнительная, чек-лист узлов
20
Оконные/дверные/воротные проёмы
Процесс:
установка рам, уплотнений, доводчиков, подогрев при необходимости
Результат:
лёгкий ход, герметичность, безопасность
Приложение:
паспорта, акт приёмки
5Инженерия внутри (21–26)
21
Водоснабжение и разводка
Процесс:
трубы, коллекторы, отсечная арматура, теплоизоляция
Результат:
гидроиспытания, отсутствие утечек
Приложение:
акт гидроиспытаний
22
Канализация/лотки/пескоуловители
Процесс:
уклоны, герметизация, доступ к обслуживанию
Результат:
водосброс по проекту, ревизии доступны
Приложение:
видеоинспекция (по возможности), акт
23
Электрика и заземление
Процесс:
ВРУ/ЩО/групповые линии, УЗО/АВ, маркировка, шины PE/PEN
Результат:
измерение сопротивлений, петля фаза-ноль, изоляция
Приложение:
протоколы электроизмерений
24
Освещение (вкл. аварийное)
Процесс:
размещение по нормам люкс, IP-степень, управление
Результат:
замеры освещённости соответствуют норме
Приложение:
протокол замера люксметром
25
Отопление/антизамерзание
Процесс:
греющие кабели, подогрев труб/ворот, автоматика
Результат:
функциональные тесты при t° ниже проектной
Приложение:
акты ПНР подсистем
26
Вентиляция/воздухообмен
Процесс:
вытяжка, подмес, противоконденсатные решения
Результат:
замеры кратности/тяги
Приложение:
протоколы наладки
6Технология СМО и IT (27–30)
27
Насосные/дозирование химии
Процесс:
монтаж агрегатов, фильтрация, байпасы, промывка систем
Результат:
рабочее давление/расход в диапазоне, отсутствие вибраций/подтёков
Приложение:
карты наладки, паспорта
28
ЛОС в сборе
Процесс:
монтаж, обвязка, вентиляция, автоматика, запуск
Результат:
показатели очистки в паспорте/ПДК, протокол проб
Приложение:
паспорт ЛОС, протоколы лаборатории
29
Системы оплаты/ОФД/54-ФЗ
Процесс:
интеграция терминалов, онлайн-касса, тестовые транзакции
Результат:
чек формируется корректно, деньги зачисляются
Приложение:
тест-чеки, договоры эквайринга/ОФД
30
Телеметрия/видеонаблюдение/доступ
Процесс:
настройка удалённого мониторинга, оповещений, камер
Результат:
стабильная связь, события логируются, резерв питания
Приложение:
схемы сети, логи тестов
7Безопасность, качество, ввод (31–33)
31
Пожарная безопасность
Процесс:
категории помещений, ОП/ЩП, эвакуация, зазоры, кабели НГ-LS
Результат:
акт готовности, обученный персонал, план эвакуации
Приложение:
журналы инструктажей, акты соответствия
32
Документы и приёмка работ
Процесс:
КС-2/КС-3, исполнительные схемы, журналы, акты скрытых работ
Результат:
полный закрывающий пакет без расхождений
Приложение:
комплект ИД, сводная ведомость
33
ПНР и ввод в эксплуатацию
Процесс:
комплексные испытания (вода/электро/технология), обучение, регламенты сервиса
Результат:
объект работает штатно, подписан акт ввода/готовности, чек-лист закрыт
Приложение:
акты ПНР, инструкции, сервисные договоры
!Профессиональный контроль
Данный чек-лист демонстрирует сложность и многоэтапность процесса строительства автомойки. Самостоятельный контроль может привести к:
- Пропуску критически важных этапов строительства
- Нарушению технических и экологических норм
- Отказу в приемке объектов надзорными органами
- Увеличению сроков и бюджета строительства
Наши специалисты с многолетним опытом в области строительства и ввода в эксплуатацию автомоек готовы взять на себя полный контроль над вашим проектом.
Балашиха, ул. Советская, 35, офис 312
+7 (903) 777-49-93
+7 (968) 777-49-92
