Запустим мойку самообслуживания
под ключ и покажем, как выйти на доход
от 500 000 ₽/мес*
Записаться на консультацию 5-7 минут → Ответим на вопросы и покажем реальные кейсы
*При готовом участке, ТУ и типовом проекте; с экспертизой — обычно 60–120 дней. Прогноз дохода — не гарантия и зависит от локации, трафика и тарифов.
Консультация (5-7 минут)
После заявки пришлем Вам Чек-лист: 33 контрольные точки
Проверка процессов строительства
Консультант подготовит Смету ±10%, дорожная карта сроков, 3 ключевых риска участка.
Проверка процессов строительства
Консультант подготовит Смету ±10%, дорожная карта сроков, 3 ключевых риска участка.
Файлы cookie
Настройки
Обязательные cookies (включены по умолчанию, нельзя отключить)
Откройте готовый бизнес
с пассивным доходом за 5 шагов
- Рассчитайте стоимость строительства и получите финмодель онлайн за 5 минут
- Конструктив
- Оборудование
- Дополнительные расходы
- Прогноз доходности
01 - Подготовим заключение юриста по земле перед строительством
- Проверяем участок с опорой на действующие нормы
- Проверка пересечений с «красными линиями» и ЗОУИТ
- Готовим карту рисков
02 - Проект и строительство под ключ
- Изыскания и проект (эскиз, генплан, рабочие чертежи)
- Экспертиза/РНС (разрешение на строительство)
- Каркас/панели/инженерия (болтовые узлы, ЛОС, осмос, благоустройство)
- Ввод/РВЭ (пусконаладка, документы)
03 - Подберем, установим и настроим оборудование
- Терминалы оплаты
- Дозаторы химии
- Осмос
- Видеонаблюдение
- и др.
04 - Тест-драйв (пуско-наладка) «на цифрах», а не «на глаз»
- Прогоняем все режимы, калибруем дозировки, измеряем давление и расход под нагрузкой.
- Проводим ночной тест антизамерзания.
05
Консультация (5-7 минут)
После заявки пришлем Вам Чек-лист проверки земли
Менеджер подготовит Выписку ЕГРН/ПКК: категория земель, площадь, границы, обременения, сервитуты
Менеджер подготовит Выписку ЕГРН/ПКК: категория земель, площадь, границы, обременения, сервитуты
Консультация с инженером
После заявки пришлем Вам Чек-лист: 33 контрольные точки
Проверка процессов строительства
Менеджер подготовит предварительный проект, смету и план работ
Проверка процессов строительства
Менеджер подготовит предварительный проект, смету и план работ
Консультация с менеджером
После заявки пришлем Вам Список оптимального оборудования
Оптимальные настройки оборудования
Менеджер оптимизирует список оборудования под Ваш проект
Оптимальные настройки оборудования
Менеджер оптимизирует список оборудования под Ваш проект
Популярные вопросы
На сайте есть онлайн калькулятор. Задайте параметры: посты/тип мойки/регион/инженерные условия → получите стоимость проекта.
Введите средний чек и поток авто/пост/день → калькулятор посчитает выручку.
Укажите переменные %, фикс ₽, налоги, эквайринг и, при необходимости, параметры кредита → увидите чистый поток, точку безубыточности и срок окупаемости.
Введите средний чек и поток авто/пост/день → калькулятор посчитает выручку.
Укажите переменные %, фикс ₽, налоги, эквайринг и, при необходимости, параметры кредита → увидите чистый поток, точку безубыточности и срок окупаемости.
- Участок в пределах земель населённых пунктов и в территориальной зоне ПЗЗ, где разрешена автомойка (ВРИ по классификатору: 4.9.1.3 «Автомобильные мойки» — как основной/вспомогательный/условно-разрешённый). Проверьте ПЗЗ и выписку ЕГРН.
- Санитарно-защитная зона (СЗЗ)до 5 постов внутри ОКС — обычно 50 м до жилья (V класс), в отдельных случаях может быть обосновано сокращение по результатам контроля; позиция Роспотребнадзора. 2–5 постов часто относят к IV классу с ориентиром 100 м (подтверждается проектом СЗЗ и расчётами шума/воздуха)
- Водоохранные ограничения. Не заходить в водоохранные зоны/прибрежные полосы; в них действует особый режим, запреты на сброс сточных вод и др. Судебная практика нередко считает размещение автомоек в ВОЗ недопустимым.
- ЗОУИТ и обременения. Проверить, чтобы пятно не попадало в охранные зоны ЛЭП/газопроводов, ж/д, объектов культурного наследия, придорожные полосы, СЗЗ чужих предприятий и пр. Эти зоны должны быть учтены в ЕГРН.
- Подъезды и съезды. Нужны согласования с владельцем дороги при размещении в придорожной полосе, а примыкания/съезды и вывески — по правилам закона об автодорогах.
- Инженерные сети. Реалистичные ТУ на электроснабжение, водоснабжение и водоотведение. Сброс без очистки запрещён; предусмотреть ЛОС/рециклинг и ливнёвку по СП 32.13330.
- Площадь/планировка (практика рынка). Достаточно места под посты + манёвры + ЛОС/техзоны + озеленение СЗЗ; ориентир — ≈100 м² на пост (зависит от схемы, въездов/выездов).
- ГПЗУ и разрешение на строительство. До проектирования получить ГПЗУ, убедиться в соответствии градрегламентам ПЗЗ и ограничениям ЗОУИТ.
- Экология и шум. По необходимости — проект СЗЗ с расчетами рассеивания/шума и последующим подтверждением натурными измерениями.
- Парковка/безопасность движения. На схеме организации движения обеспечить карманы/стоянки, видимость, отсутствие конфликтов с потоками дороги; требования уточняются у балансодержателя дороги/в ПЗЗ.
Что обязательно учесть при расчёте
- Сети и ТУ: электрика (мощность, КТП/кабель), вода/канализация (расстояния, ливнёвка), ЛОС/рециклинг.
- Конструкция: открытая vs закрытая (ограждения, ворота, отопление) — добавляет ~15–30%.
- Оборудование постов: насосные, бойлер/осмос, терминалы оплаты/СБП, дозаторы химии.
- Проект/разрешения/экспертиза, геология/топосъёмка, ГПЗУ.
- Благоустройство: площадка, дренаж, освещение, навигация/вывеска.
- Пуско-наладка, касса/эквайринг, стартовый запас химии.
- Резерв на непредвиденные: 7–12% к итогу.
Администрирование с системой "Менеджмент Гуд Мойнинг"
- Удаленное управление и контроль за мойкой с полной статистикой по операциям и аналитикой.
- Инкассация. Реестр инкассаций с датой, ФИО сотрудника и суммой.
- Техническое обслуживание. Уведомление о сроках ТО и по регламентным работам.
- Настройка технических параметров мойки.
- Доступ клиентов к электронному кошельку, по номеру телефона, для получения сдачи
- Возможность получения кэшбэка, пуш-уведомлений и бонусов.
- Использование Яндекс сервисов для оплаты и продвижения Вашей МСО.
- Конструктив поста (Рама, электрощит, АВД, электродвигатели, электроклапаны, регуляторы давления и др)
- Управление (Система удаленного управления, система технического обслуживания, электронный кошелек для клиентов и др)
- Дополнительное оборудование (Осмос, котельное оборудование, подогрев пола, зимняя пена и др)
Качайте весь перечень оборудования и рекомендации по настройке по ссылке
Список оптимального оборудования
- Вода и контура: тёплая вода 40–55 °C, постоянная циркуляция; «антифризный режим» (микропроток) при сильном минусе.
- Трубопроводы/рукава: теплоизоляция + саморегулирующийся греющий кабель, подогреваемые рукава и стрелы, «тёплые пистолеты».
- Боксы и тепло: для закрытых — секционные ворота + воздушные/ИК-завесы, внутри +5…+8 °C; для открытых — ИК-излучатели по фронту рабочих зон.
- Пол и дренаж: уклон 1.5–2%, подогрев трапов/решёток/рампы, антискользящее покрытие, регулярная очистка наледи.
- Насосная/оборудование: отапливаемое помещение (+10…+15 °C), без «мертвых» участков; сливные краны и продувка воздухом на ночь по регламенту.
- ЛОС/рециклер: подземная установка ниже глубины промерзания, утеплённые люки, подогрев вход/выход, зимние настройки рециркуляции; байпас на экстрим.
- Оплата/электроника: подогреваемые корпуса терминалов, кабели в греемых лотках, герметизация разъёмов.
- Химия и программы: «зимние» пресеты (тёплая вода, адаптированные пены), корректировка дозировок; хранение химии не ниже +5 °C.
- Эксплуатация: проверка греющих кабелей, тест аварийного протока, чистка решёток, посыпка выездов.
- Энергия и контроль: резервное питание/генератор для отопления и насосной, датчики температуры/обмерзания с удалённым мониторингом.
- Предпроект (геология + топосъёмка): ~2–4 недели (параллелится с проверкой участка).
- ГПЗУ: до 14 рабочих дней с момента подачи.
- ТУ на сети: выдача ТУ обычно 7–14 рабочих дней (вода/канализация), далее фактическое подключение зависит от объёмов работ и занимает месяцы.
- Проектирование: ~2–4 недель для 4–6 постов (при типовой схеме и без уникальных условий).
- Разрешение на строительство: как правило до 5 рабочих дней после подачи полного комплекта (в ряде регионов регламентируют 5–7 р.д.).
- Строительство и монтаж 6-10 недель
- Пуско-наладка, ввод в эксплуатацию: оформление разрешения на ввод обычно 5–10 рабочих дней после готовности и актов.
Чек-лист проверки участка
Профессиональная оценка участка от первого скрина до ввода в эксплуатацию
15 подробных пунктов с указанием степени важности
+ бонус (быстрый скрин участка)
+ бонус (быстрый скрин участка)
Чек-лист запуска мойки самообслуживания
Рекомендуемое оснащение для мойки самообслуживания
Комплектация поста
Управление
Настройка цикла мойки
Дополнительное оборудование
Управление
Настройка цикла мойки
Дополнительное оборудование
Чек-лист запуска мойки самообслуживания
Рекомендуемое оснащение для мойки самообслуживания
Комплектация поста
Управление
Настройка цикла мойки
Дополнительное оборудование
Управление
Настройка цикла мойки
Дополнительное оборудование
Типовые проекты
Типовой проект на 6 постов, закрытая
Тип: открытая 6 закрытых утепленных постов
Решение «под ключ:
Решение «под ключ:
- Экспресс-проверка участка
- Подготовка отдельного заезда
- Подготовка техусловий: электроснабжение с запасом под Anti-Frost, вода/канализация; согласовали съезд и СОДД.
- Инженерка: траншеи, водоснабжение/канализация, электрика и заземление — всё с актами скрытых работ и фотофиксация.
- Фундамент: песчаная подушка, плита с уклонами к лоткам, закладные под оборудование — без штроб и переделок.
- ЛОС: подбор под смешанный поток (легковые + грузовой), монтаж, обвязка, пуско-наладка; переданы регламенты ТО.
- Каркас и свет: открытые навесы, LED-освещение, водоотвод, стойкий антикор, Утепление сэндвич-панели.
- Прозрачные рольставни на 6 постов
- Оборудование: 6 постов высокого давления для легковых ; дозирование химии, шланги/держатели, Anti-Frost по магистралям.
- Оплата и контроль: безналичные терминалы, телеметрия, личный кабинет владельца с отчётами и статусами постов.
- Запуск: тест-драйв всех режимов, ночной тест Anti-Frost, калибровка дозировок, обучение персонала; передали чек-листы эксплуатации.
- Документы: исполнительные схемы, акты скрытых работ, протоколы испытаний — полный комплект приёмки.
Стоимость от 22 млн.
р.
Средняя доходность от 200 т.р. с каждого поста
Проект и бизнес-план типовой закрытой мойки
После заявки пришлем Вам Чек-лист: 33 контрольные точки
Проверка процессов строительства
Менеджер подготовит предварительный проект, смету и план работ
Проверка процессов строительства
Менеджер подготовит предварительный проект, смету и план работ
Типовой проект Робот-мойка 2 поста
Тип: открытая 6 закрытых утепленных постов
Решение «под ключ:
Решение «под ключ:
- Экспресс-проверка участка
- Подготовка отдельного заезда
- Подготовка техусловий: электроснабжение с запасом под Anti-Frost, вода/канализация; согласовали съезд и СОДД.
- Инженерка: траншеи, водоснабжение/канализация, электрика и заземление — всё с актами скрытых работ и фотофиксация.
- Фундамент: песчаная подушка, плита с уклонами к лоткам, закладные под оборудование — без штроб и переделок.
- ЛОС: подбор под смешанный поток (легковые + грузовой), монтаж, обвязка, пуско-наладка; переданы регламенты ТО.
- Каркас и свет: открытые навесы, LED-освещение, водоотвод, стойкий антикор, Утепление сэндвич-панели.
- Прозрачные рольставни на 2 поста
- Оборудование: 2 поста автоматизированных для легковых автомобилей ; дозирование химии, шланги/держатели
- Оплата и контроль: безналичные терминалы, телеметрия, личный кабинет владельца с отчётами и статусами постов.
- Запуск: тест-драйв всех режимов, калибровка дозировок, обучение персонала; передали чек-листы эксплуатации.
- Документы: исполнительные схемы, акты скрытых работ, протоколы испытаний — полный комплект приёмки.
Стоимость от 25 млн.
р.
Средняя доходность от 250 т.р. с каждого поста
Получить типовой проект робот-мойки
После заявки пришлем Вам Чек-лист: 33 контрольные точки
Проверка процессов строительства
Менеджер подготовит предварительный проект, смету и план работ
Проверка процессов строительства
Менеджер подготовит предварительный проект, смету и план работ
Типовой проект на 6 постов, открытая
Тип: открытая 5 постов+1 грузовой+пылесос
Решение «под ключ:
Решение «под ключ:
- Экспресс-проверка участка
- Подготовка отдельного заезда и зоны манёвра для грузового поста
- Подготовка техусловий: электроснабжение с запасом под Anti-Frost, вода/канализация; согласовали съезд и СОДД.
- Инженерка: траншеи, водоснабжение/канализация, электрика и заземление — всё с актами скрытых работ и фотофиксация.
- Фундамент: песчаная подушка, плита с уклонами к лоткам, закладные под оборудование — без штроб и переделок.
- ЛОС: подбор под смешанный поток (легковые + грузовой), монтаж, обвязка, пуско-наладка; переданы регламенты ТО.
- Каркас и свет: открытые навесы, LED-освещение, водоотвод, стойкий антикор.
- Оборудование: 5 постов высокого давления для легковых + 1 усиленный пост для грузовых; дозирование химии, шланги/держатели, Anti-Frost по магистралям.
- Оплата и контроль: безналичные терминалы, телеметрия, личный кабинет владельца с отчётами и статусами постов.
- Запуск: тест-драйв всех режимов, ночной тест Anti-Frost, калибровка дозировок, обучение персонала; передали чек-листы эксплуатации.
- Документы: исполнительные схемы, акты скрытых работ, протоколы испытаний — полный комплект приёмки.
Стоимость от 15 млн.
р.
Средняя доходность от 150 т.р. с каждого поста
Получить проект типовой открытой мойки
После заявки пришлем Вам Чек-лист: 33 контрольные точки
Проверка процессов строительства
Менеджер подготовит предварительный проект, смету и план работ
Проверка процессов строительства
Менеджер подготовит предварительный проект, смету и план работ
Контакты
Балашиха, ул. Cоветская, 35, офис 312
